LUMENA ALTA est l’un des projets les plus emblématiques jamais conçus par OMNIYAT : une tour de 380 mètres mêlant bureaux ultra-luxe, sky amenities, un hôtel 5 étoiles en rooftop, et des vues panoramiques sur Burj Khalifa, le golfe Arabique et Downtown Dubai. Une architecture sculpturale taillée pour les entreprises visionnaires et les investisseurs recherchant un actif iconique au cœur du quartier le plus stratégique de Dubaï.

LUMENA ALTA incarne la vision la plus ambitieuse d’OMNIYAT : transformer l’ultra-luxe en expérience verticale. S’élevant à 380 mètres dans le ciel, la tour devient une sculpture vivante de lumière et de mouvement, conçue pour accueillir les leaders mondiaux, les entreprises d’élite et les institutions qui façonnent l’avenir économique de Dubaï.

Situé à l’entrée de Business Bay, LUMENA ALTA forme avec LUMENA une porte d’entrée iconique du futur urbain. Sa façade torsadée reflète le soleil, les horizons, et la promesse d’élévation — un langage architectural unique où ambition, créativité et stature se rencontrent.

Plus qu’un bâtiment, c’est un écosystème lifestyle & business sans précédent :

• Bureaux premium sur 45 niveaux
• Un hôtel 5 étoiles couronnant la tour
• Un sky pool suspendu à 335 mètres
• Restaurants signature avec vues à 360°
• Wellness center, hydrothérapie, vitality pools
• Business center, espaces coworking & salons privés

Conçu comme un lieu où illumination et élévation se rejoignent, LUMENA ALTA est une adresse capable d’influencer la perception d’une marque, d’attirer les talents internationaux et de devenir un symbole d’autorité et de prestige pour ses occupants.

Localisation stratégique : Business Bay

• À l’entrée de Business Bay, face à LUMENA.

• Connecté directement à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road.

• À quelques minutes de Burj Khalifa, DIFC, Dubai Marina et l’aéroport.

Un actif architectural ultra-premium

• Tour mixed-use de 380 mètres.

• Une façade torsadée unique et lumineuse.

• Vues sur Burj Khalifa, Downtown, Jumeirah Beach et le Golfe arabique.

Bureaux haut de gamme

• 45 étages d’espaces de bureaux premium.

• Flexibilité core & shell pour aménagement sur mesure.

• Units entre 4,500 et 7,700 sqft selon les étages.

• Hauteur sous plafond : 3 mètres.

• Parkings privatifs (jusqu’à 8 places par unité).

Hôtel 5 étoiles intégré

• Sky hotel sculpté dans la couronne de la tour.

• Lobby triple hauteur & panoramas 360° sur la ville.

• Restaurant signature au sommet.

• Sky pool à 335 mètres : véritable expérience suspendue.

Spaces business & executive

• Executive business center.

• Boardrooms, sky lounges, espaces événementiels.

• Coworking premium & salles de conférence.

Wellbeing & lifestyle

• Spa & hydrotherapy rooms.

• Vitality pools & piscine intérieure 25m.

• Terrasses extérieures de relaxation.

• Gym de performance & zones de reconnecte physique.

Gestion & services OMNIYAT

• Concierge lifestyle 24/7.

• Services corporate & événementiels premium.

• Hospitality standards of Dorchester Collection (OMNIYAT’s expertise).

Sustainability & certifications

• Cibles : Platinum LEED, WELL Platinum, WiredScore Platinum, SmartScore Platinum.

• Intégration technologie & efficacité énergétique.

Pourquoi investir dans LUMENA ALTA ?

• Une adresse iconique pour les entreprises de prestige.

La façade torsadée, la hauteur impressionnante et l’architecture sculpturale transforment chaque entreprise en symbole d’influence.

• Un emplacement imbattable au cÅ“ur du dynamisme économique.

Business Bay est en pleine transformation, accueillant le nouveau hub décisionnel de Dubaï — un moteur puissant pour la valorisation de l’actif.

• Un produit rare : bureaux + hôtel + sky amenities.

Un mix unique qui renforce la demande locative premium et assure une attractivité internationale.

• Le prestige OMNIYAT.

Le développeur derrière The Lana Dorchester, One Palm et d’autres œuvres architecturales reconnues mondialement. Une garantie de qualité, d’exécution et de durabilité.

• Un potentiel de plus-value exceptionnel.

La skyline de Business Bay évolue rapidement, LUMENA ALTA fait partie de ses plus grands futurs landmarks.

LUMENA ALTA by OMNIYAT est l’un des plus grands projets mixed-use de Dubaï, situé à Business Bay. Conçu comme une tour de 380 mètres mêlant bureaux premium, hôtel cinq étoiles et équipements d’exception, il attire entreprises internationales, investisseurs institutionnels et marques de prestige. Grâce à sa localisation stratégique, son design iconique et ses prestations haut de gamme, LUMENA ALTA représente une opportunité rare pour investir dans un actif commercial haute performance à Dubaï.